Landbrukseiendommer og boplikt

Eiendommene er grunnlaget for verdiskapingen i landbruket. Den som overtar en landbrukseiendom må søke om konsesjon dersom eiendommen er uten bygninger, eller dersom den har et samlet areal på mer enn 100 dekar, eller den har mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrket jord.

Konsesjonsloven gjelder for de fleste typer anskaffelser (kjøp eller arv) av fast eiendom. Formålet med konsesjonsloven er å støtte opp under det tradisjonelle familielandbruket, men loven er også til gagn for de som vil utvikle eiendommer med nye næringer, og for de som ønsker å bo på et gårdstun.

Boplikt

Det er et politisk mål å ha bosetting i hele landet, noe som blant annet sikres gjennom boplikten. Plikt følger direkte av loven når den som har odel eller er i nær slekt med forrige eier, overtar en eiendom med bolighus og mer enn 35 dekar dyrket mark eller 500 dekar skog. Boplikt kan også settes som vilkår i en konsesjonssak. Kommunen kan også innføre boplikt for de som kjøper eller arver helårsboliger, uavhengig at størrelsen på eiedommen.

Jordloven

Jordloven speiler det landbrukspolitiske målet om å sikre arealressursene og å opprettholde og styrke ressursene på det enkelte bruk. Dette innebærer blant annet at den som eier dyrket mark, har ansvar for at jorda blir drevet.

Jordloven har regler om driveplikt, omdisponering av dyrka og dyrkbar jord, og om deling av landbrukseiendom. Kommunen behandler og avgjør saker etter jordloven og konsesjonsloven, og Fylkesmannen er klageinstans.

Vis mer


20.01.2017

Omgjør konsesjonsvedtak

Fylkesmannen omgjør Kongsberg kommunes vedtak og avslår søknad om konsesjon på landbrukseiendom på grunn av for høy pris.


19.01.2017

Ja til allmenn ferdsel

Grunneier fikk ikke medhold i å forby turfolket i å bruke landbruksvei i Skoger i Drammen. Høyesteretts ankeutvalg støtter Fylkesmannen og kommunens avgjørelse om at Skjeldrumveien i Skoger er åpen for ferdsel.


14.01.2015

Høring - forslag om å oppheve konsesjonsloven og boplikten

Fylkesmannen peker i sin høringsuttalelse på flere negative konsekvenser av å fjerne konsesjonsloven og boplikten, og fraråder at konsesjonsloven og bestemmelsene om boplikt blir opphevet.