Arealforvaltning

Det er i utgangspunktet kommunen selv som bestemmer hvordan arealene skal brukes, så lenge arealbruken er innenfor rammene av nasjonal politikk. Fylkesmannen er fagmyndighet innen landbruk, miljøvern, helse og samfunnssikkerhet, og skal sørge for at nasjonale interesser blir ivaretatt. I tillegg skal vi sikre at kommunale vedtak i plan- og byggesaker er i samsvar med gjeldende lovverk.

Nasjonale retningslinjer må følges

Stortinget og regjeringen gir retningslinjer og rammer som kommunene skal legge til grunn i arealforvaltningen. Fylkesmannens oppgave er å sørge for at kommunene ivaretar nasjonale interesser innenfor miljøvern, landbruk, helse og samfunnssikkerhet. Vi skal også se til at barn og unges interesser blir tatt vare på i planleggingen. Dersom den kommunale arealforvaltningen er i strid med nasjonale interesser, skal Fylkesmannen gripe inn.

Fylkesmannen kan gripe inn ved å varsle eller fremme innsigelser til arealplaner eller klage på vedtak i byggesaker (dispensasjonsvedtak) som er i strid med arealplanen. Dersom kommunen velger å ikke ta innsigelsen til følge, går saken til mekling mellom partene. Hvis meklingen ikke fører fram, kan kommunen be om at saken oversendes til Kommunal- og moderniseringsdepartementet for endelig avgjørelse. 

Fylkesmannen er klageinstans

De som er berørt av kommunale vedtak i reguleringsplaner og byggesaker, og av vedtak etter jordloven, konsesjonsloven og odelsloven, kan klage til Fylkesmannen. Fylkesmannen behandler også klagesaker etter matrikkelloven, eierseksjonsloven, veiloven, tomtefesteloven og lov om kommunal forkjøpsrett. Fylkesmannen er i tillegg klageinstans i saker der det offentlige overtar privat eiendom etter plan- og bygningsloven (ekspropriasjon). Denne typen klager behandles først av kommunen. Dersom kommunen ikke gir klageren medhold, sender de klagen til Fylkesmannen for endelig avgjørelse. 

Vis mer


12.10.2017

Innsigelser til kommunedelplan for havneområde nord - Kongsgård - Vige

Bane NOR og Fylkesmannen har reist innsigelser mot forslaget til kommunedelplan for havneområde nord, Kongsgård-Vige i Kristiansand. Innsigelsene gjelder henholdsvis manglende tilknytning til jernbane og at forslaget ikke er i tråd med nasjonale føringer for barn og unges interesser i planleggingen.


24.02.2017

Detaljreguleringsplanen for Marviksletta godkjent

Kommunal- og moderniseringsdepartementet godkjente i dag reguleringsplanen for Marviksletta i Kristiansand. Området blir en ny bydel med 515 leiligheter. Innsigelsen til Kystverket ble ikke tatt til følge.


16.12.2016

Foredrag fra fagsamling på Båly 29-30. nov. for planleggere

Foredragene fra fagsamlingen for planleggere i Aust-Agder og Vest-Agder, holdt på Båly 29-30. nov. er nå tilgjengelige.


27.04.2016

Mer effektiv dispensasjonsbehandling

Fylkesmannen har laget ny veiledning til kommunene for effektiv behandling av saker som gjelder dispensasjon fra gjeldende kommunale arealplaner. Det omfatter kriterier for hvilke saker som skal sendes til Fylkesmannen, og skjema for opplysninger som skal følge sakene.


17.03.2015

Fylkesmannen har innsigelse til Grimstads kommuneplan

Planen er i strid med nasjonale og regionale interesser som Fylkesmannen skal ivareta. 


24.04.2014

Nye rutiner for uttalelser til søknader om dispensasjon etter plan- og bygningsloven

Fylkesmannen og fylkeskommunen ber kommunene ta relevante vurderinger før sakene sendes til uttalelse.


20.03.2014

Fylkesmannens uttalelse til ny E 18 Tvedestrand–Arendal

Innsigelser til løsninger for turveinett og Songebekken i "bymarka".


05.03.2014

Statsråd Sanner med nye føringer for mer effektiv behandling av plansaker

Innsigelse skal bare fremmes når det er nødvendig og skal begrunnes konkret.


20.01.2014

Uttalelse til kommuneplanens arealdel i Vegårshei

Fylkesmannen mener planen har god kvalitet – har likevel fem innsigelser.


20.01.2014

Samordna uttalelse til kommuneplanens arealdel i Arendal

Fylkesmannen postitiv til revisjonen av planen – har likevel innsigelser.


Flere nyheter